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装饰材料纠纷多,材料进门验收必知四重点!

   日期:2025-02-20     来源:www.jiaozhuangxiu.com    作者:家装网    浏览:797    评论:0    
核心提示:在家居装修过程中,与装饰材料有关的纠纷非常之多。总结其缘由,无外乎大伙常说的“施工方的以次充好”,与“业主的材料提供影响施工进度和水平”。而且,由于合同甲方在材料方面知识的淡薄,发生有关材料的扯皮问题也是非...

在家装过程中,与装饰材料有关的纠纷很之多。总结其缘由,无外乎大家常说的“施工方的以次充好”,与“业主的材料提供影响施工进度和水平”。而且,因为合同甲方在材料方面常识的淡薄,发生有关材料的扯皮问题也是非常容易见到的。那样合同的甲乙双方如何操作才能防止此类状况的发生呢?下面,保障网记者就来为大伙介绍一下装饰材料纠纷多,材料进门验收必知四重点!

装饰材料纠纷多,材料进门验收必知四重点!

装饰材料纠纷多,材料进门验收必知四重点!

1、依据合同拟定材料采购计划:

1、甲方的材料采购计划:在家装时,甲方(业主)的材料采购计划大多需要乙方(也就是施工方)来帮助拟定。这是由于,筹备装修的人都转过不少建材城,咨询过不少材料商,但,具体到采购什么材料与采购多少,甚至这类材料的实质价格,都需要装饰公司来帮忙拿出具体数。因此,甲方的材料采购计划,大多包括了不少乙方的心血。假如业主在制作材料采购计划时得不到乙方的支持,计划在推行时,就大概出现某些偏差。

2、乙方的材料采购计划:合同的乙方(也就是装饰公司),在拟定材料采购计划时应该注意的是,应该严格实行甲乙双方签订的家居装修合同中规定的有关材料采购的条约,特别是主要材料的采购规定。在这方面,大家的确看到过一些装饰公司为了拿到某个家居装修合同不惜压底价格,终得到了这个合同。但,在实行合同时,为了不赔本,在拟定材料采购计划时,有意用一些低质底价材料来替换应该用的优质优价材料。

●提示:材料采购计划的拟定,可以帮助采购方做到采购材料成本心中有数,不至于出现成本与数目超标;第二,可以让合同的实行人严格实行合同的施工时间表。

2、依据采购计划确定材料提供商:

1、大宗材料:家装尽管项目一般都比较小,所需材料数目也较少。但,相对而言某些材料的数目假如选好材料商,还是可以减少一部分本钱。这里面比较可以说明问题的就是,板材、油漆、涂料,还有墙地板砖木地板等等。这类材料大家在拟定材料采购计划时,应该把目光放在材料的代理商或者商家方面。由于,在那里一般可以拿到一个最好的价格。

2、零散材料:对于一些如合页门锁等材料或者配件,由于用量较少,是不是需要探寻上述的材料商呢?那就需要大家依据采购本钱来确定了。

3、灯具与洁具:灯具与卫生洁具一般是本钱较高的物品。采购时,应该把目光集中在特许商家或者一手货源上。如此的采购价格一般可以减少一些。

●提示:到哪儿去找可以帮助大家少烧钱的材料商呢?笔者觉得,答案在装饰公司那里。

3、采购材料

1、需要甲方配合的材料采购过程:前面大家谈过,家装过程中常常出现关于材料的扯皮问题,而这种扯皮一般表现为合同的甲方指责乙方偷换材料。所以,笔者建议合同双方,为了防止这种情况出现,合同乙方在采购主材时,与甲方订好时间一块办理。

2、需要乙方配合的材料采购过程:作为合同甲方的业主对采购装饰材料所必需的常识知道不多,所以,需要装饰企业的专业职员提供必要的技术支持。

3、装饰公司为买家提供采购材料方面的支持不是义务的:笔者在审察家居装修合同的过程中过去发现过多个合同中有与采购材料有关的条约;从积极的意义上讲,这是一件好事。但,笔者也发现,一些业主把装饰公司为自己采购材料提供帮助看成是装饰企业的义务。还有些买家自己在出现材料采购问题之后,把责任推到装饰公司身上,觉得责任在于装饰公司不给自己帮忙所致。其实,装饰公司所从事的是一种商业行为,没哪一条规定装饰公司需要为业主提供采购材料的支持。

●提示:假如买家缺少采购材料方面的常识或途径,就需要请施工企业提供必要的支持。但,有一个首要条件,你应该相信他们。至于装饰公司假如不期望与买家在材料方面扯皮,采购材料时请买家一块去是一个没方法的方法。

4、材料的验收:

1、公告合同另一方材料验收的时间:材料采购将来,采购方就需要公告合同的另一方筹备对材料进行验收。而且这个验收是安排在材料进场时立即进行。所以,约定验收时间很必要。以免出现材料进场时,另一方没时间对材料进行验收,影响施工进度。

2、材料验收时合同中规定的验收职员需要到场:无论是家居装修行业内的人士还是买家,好像对合同都没上升到法律角度的那种意识。但,家居装修合同本身就是一份法律文书,假如不认真对待就大概出现麻烦。以材料验收为例:在家居装修合同的有关章节中,笔者过去建议,材料验收应该明确验收人。但,在实质操作中,合同的甲乙双方总是对合同中规定好的材料验收人没认真对待。或许验收时规定的验收人不到场(验收职员又没合同约定的验收人授权),或许验收人到场但没负起验收的责任。严格意义上讲,如此做都存在法律上的漏洞。

3、验收程序需要严格:验收人对合同中规定的每个材料约定都要进行必要的检查,如材料水平,材料规格,材料数目。

4、合同中规定的验收人应在验收单上签字:假如检查结果材料合格,验收人就应该在材料验收单上签字。如此做才是一个较完整的过程。由于,记者遇见过这种事情,业主在材料进场时对材料进行了验收,但当时没履行必要的手续。事后,业主又反悔了,而且对我们的验收结果不认账。但,因为另一方没证据在手,对如此的结果也没方法。

以上就是记者带来的装饰材料纠纷多,材料进门验收必知四重点的介绍了,期望可以帮助到大伙。预测更多有关信息,敬请关注中国保障网。

 
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